100% de financiación - Ventajas y Desventajas

Ha estado trabajando duro toda la vida pero nunca llegó a invirtiendo en el dinero suficiente para pagar una hipoteca tradicional? O, ¿tiene usted dinero, pero prefiero invertir en lugar de sofocar el dinero para una casa nueva? Si usted es corto en efectivo o en efectivo, pero simplemente no quieren gastar en vivienda, usted puede conseguir una casa gracias a la financiación del 100%. Entre todas las opciones abiertas para usted, sin pago inicial de financiación es una de las más atractivas. Es< rápido, es fácil, y definitivamente no es demasiado bueno para ser verdad.

La verdad del asunto es, 100% de financiamiento no está exento de inconvenientes. Lo hace

Ventajas

1. Usted no tiene que preocuparse por el pago inicial.

Alrededor de la tienda para la tasa de interés hipotecario más competitivos. A continuación, le ofrecerá un prestamista para proporcionar financiación al 100.

He aquí cómo funciona: los prestamistas requieren a menudo a los posibles propietarios de viviendas para hacer un pago inicial del 20% sobre el precio de venta de la casa. Ahora bien, si su préstamo supera el 80% del precio de la casa de ventas, se le pedirá que desembolsar dinero para PMI o Seguro Privado de Hipoteca. Pero, usted puede evitar el pago de dicho canon. Como? Volver a su primera hipoteca con una segunda hipoteca! Su nueva hipoteca es un préstamo denominado "piggyback", y se encarga del 20% no tiene el dinero. Usted puede pagar mucho más tarde sobre el uso de su tarjeta de crédito con garantía hipotecaria!

2. Se ahorra el alquiler.

Tan pronto como obtener el 100% de financiamiento en su nueva propiedad, puede mover en él y guárdalo en el alquiler para siempre.

3. Puede utilizar el dinero de otras maneras.

Debido a que esta reservando tu casa usando el dinero de otras personas, puede hacer un mejor uso del dinero efectivo que usted no pasó. Invest, que, a crecer.

Desventajas

1. Es posible que aún tenga que pagar.

Los contratos varían. Algunos pueden requerir que usted pague los costos de cierre o de la demanda que usted haga el pago por adelantado de ciertas tasas. Para evitar esto, signo con el prestamista que ofrece las condiciones más competitivas para el financiamiento de ningún dinero.

2. Usted será atrapado con una tasa de interés más altas.

Incluso si usted tiene buen crédito, espera que su tasa de interés a ser mucho mayor. Esto es de esperar, ya que después de todo son conseguir vivienda bajo un régimen de financiación del 100%. He aquí cómo funciona lógicamente: porque no se están echando dinero en efectivo (dinero en efectivo que normalmente sirve como garantía del préstamo) en su hogar, usted se clasificó inmediatamente un prestatario de alto riesgo. Por esta razón, también se puede cargar con un período de amortización que es más largo que de costumbre.

100% de financiamiento préstamos existen, y existen para un montón de buenas razones. Antes de sacar una para usted, sin embargo, asegúrese de tomar el tiempo para sopesar los pros y los contras de tener un préstamo. Además, siempre lea la letra pequeña. Usted puede pensar que está haciendo un buen negocio, sólo para ser castigada, con tasas de interés en la parte superior-, mucho más tarde.

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